ランズ南森町

  • 大阪府大阪市北区東天満二丁目

  • 東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 15階建 / 53戸 / RC造

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13階 / 67.54㎡の場合

相場
6,191万円
91.7万円/㎡
4,328
5,570
6,812
8,054
AI査定結果
推定相場価格
6,191万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,570万円〜6,812万円
82.5万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ランズ南森町
6,690万円（99.1万円/㎡）/ 13階 / 67.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/026,690万円99.1万円13階 67.54㎡ 3LDK北東
2025/05/152,680万円59.4万円8階 45.09㎡ 1LDK北
2025/04/025,480万円81.1万円13階 67.54㎡ 2LDK東
2025/02/085,380万円79.7万円13階 67.54㎡ 1LDK東
2024/11/046,380万円84.8万円12階 75.26㎡ 3LDK東
2023/12/262,980万円66.1万円12階 45.09㎡ 1LDK北
2023/12/223,180万円70.5万円4階 45.09㎡ 1LDK北
2023/11/193,280万円72.7万円4階 45.09㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は86.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/02
ランズ南森町
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅4分 6,690万円99.1万円67.54㎡3LDK13階 / 15階建 北東2005年53戸RC
2023/08/24ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,198万円75.7万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/07/22ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,798万円88.8万円76.55㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/09/02エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 5,180万円83.0万円62.4㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年36戸RC
2025/07/31ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 7,280万円95.8万円75.97㎡3LDK6階 / 14階建 西2003年51戸SRC
2025/11/14サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 5,998万円90.4万円66.33㎡2LDK4階 / 15階建 南2005年54戸SRC
2025/11/05ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 5,180万円78.7万円65.84㎡3LDK12階 / 14階建 北東2002年52戸SRC
2025/11/14グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 4,980万円81.6万円61㎡1LDK3階 / 13階建 西2005年48戸RC
2025/09/28BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅11分 5,490万円107.8万円50.93㎡2LDK4階 / 15階建 南2009年70戸RC
2025/04/15ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 5,600万円79.7万円70.26㎡3LDK11階 / 15階建 南2002年69戸SRC
2025/10/26セレッソコート梅田リーベンシティ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 5,680万円75.4万円75.33㎡3LDK7階 / 10階建 北西2003年54戸RC
2025/07/10クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅12分 4,990万円77.0万円64.81㎡3LDK10階 / 14階建 東2006年80戸RC
2024/12/10カプリース茶屋町東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 6,800万円103.2万円65.87㎡2LDK9階 / 10階建 西2000年50戸RC
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大阪市北区中崎西一丁目
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大阪市北区中崎西一丁目
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2025/09/09プロパレス梅田東サンクチュエール
大阪市北区浮田二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 6,280万円94.9万円66.18㎡2LDK5階 / 11階建 南2005年30戸RC
2024/12/14エステムコート天神橋
大阪市北区国分寺二丁目
天神橋筋六丁目駅3分 5,290万円78.1万円67.75㎡2LDK+S5階 / 11階建 西2003年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市北区では8%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市北区
74.5万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名ランズ南森町
所在地大阪府大阪市北区東天満二丁目
交通東西線大阪天満宮駅徒歩4分
築年月2005年
階数15階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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