ランズ南森町

  • 大阪府大阪市北区東天満二丁目

  • / 大阪天満宮駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 15階建 / 53戸 / RC造

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8階 / 45.09㎡の場合

相場
3,199万円
70.9万円/㎡
1,816
2,738
3,660
4,582
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,738万円〜3,660万円
60.7万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月27日
ランズ南森町
2,680万円（59.4万円/㎡）/ 8階 / 45.09㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/152,680万円59.4万円8階 45.09㎡ 1LDK北
2025/04/025,480万円81.1万円13階 67.54㎡ 2LDK東
2025/02/085,380万円79.7万円13階 67.54㎡ 1LDK東
2024/11/046,380万円84.8万円12階 75.26㎡ 3LDK東
2023/12/262,980万円66.1万円12階 45.09㎡ 1LDK北
2023/12/223,180万円70.5万円4階 45.09㎡ 1LDK北
2023/11/193,280万円72.7万円4階 45.09㎡ 1LDK北

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15
ランズ南森町
大阪市北区東天満二丁目
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2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/01/27レオンコンフォート新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 2,740万円61.1万円44.84㎡1DK7階 / 9階建 -2009年39戸RC
2024/06/28サンクタス梅田イノセント
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2025/05/17KAISEI梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 2,000万円56.3万円35.55㎡1DK2階 / 9階建 東2004年60戸RC
2025/04/27ランドマークシティ梅田東
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅5分 2,000万円56.6万円35.35㎡1DK7階 / 11階建 東2001年60戸RC
2025/03/19カプリース茶屋町東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 3,480万円69.0万円50.45㎡1R4階 / 10階建 西2000年50戸RC
2024/03/13エステムプラザ梅田・中崎町
大阪市北区中崎一丁目
中崎町駅2分 2,480万円70.1万円35.37㎡1LDK7階 / 11階建 南2004年38戸RC
2023/12/15エスティライフ梅田新道
大阪市北区兎我野町
東梅田駅4分 2,720万円66.9万円40.66㎡1LDK9階 / 11階建 南2001年64戸SRC
2024/09/29アドバンテージ天神橋
大阪市北区天神橋六丁目
天神橋筋六丁目駅1分 3,380万円69.5万円48.63㎡1LDK2階 / 11階建 北2006年32戸RC
2023/12/15リーガル梅田EAST
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2024/06/24アルス梅田東
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅4分 2,680万円72.3万円37.05㎡1DK4階 / 15階建 西2005年72戸SRC
2023/10/25リーガルマンション天満3
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅3分 2,880万円73.7万円39.08㎡1LDK6階 / 15階建 東2008年41戸RC
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%下落、大阪市北区では1.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
69.6万円/㎡
前年比-5.4%
大阪市北区
75.3万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名ランズ南森町
所在地大阪府大阪市北区東天満二丁目
交通大阪天満宮駅徒歩4分
築年月2005年
階数15階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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